• 06103 - 73632

    Humperdinckstraße 2 - 63225 Langen
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  • Charmante Doppelhaushälfte in allerbester Lage

  • Perfekt in Stil und Design

  • Status: Aktiv
    Besichtigung nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im Stadtbezirk Langen-Linden. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse einen herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
    Auf 170 m² Wohnfläche befinden sich ein großer sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zur breiten Terrasse, drei Schlafzimmer, eine Galerie, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche. Das Haus besticht durch hochwertigste Ausstattung und Materialien.
    Selbstverständlich verfügt dieses traumhafte Einfamilienhaus über einen angenehmen Garagenplatz mit einer bequemen Einfahrt mit zusätzlichem Außenstellplatz.
    Der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse, welche sich über die gesamte Hausfront erstreckt und einen fließenden Übergang von innen nach außen schafft, bilden das Zentrum des Hauses und untermauern mit einem einzigartigen Raumgefühl das exklusive Wohnambiente.
    Raumreserven im Untergeschoss mit einer Sauna runden das Angebot ab

    Lage

    Langen ist beliebter Wohnort, Einkaufsstadt und Wirtschaftsraum. Bestens über Autobahnen, Bundesstraßen und mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Entfernung zum Frankfurter Flughafen nur 15 Minuten, dennoch kein Fluglärm über Langen. Großstädte wie Frankfurt am Main, Darmstadt oder Wiesbaden liegen ebenso in der Nähe wie ruhige Naherholungsgebiete und reizvolle Ausflugsziele. Längst trägt Langen einen guten Namen als Wissenschafts- und Forschungsstadt. Sämtliche Schulformen stehen zur Verfügung, für ein breites Betätigungsfeld sorgen auch die vielen Langener Vereine, die nahezu alle gängigen Sportarten anbieten.

     

  • Konditionen

    Kaufpreis: 930.000,00 EUR
    5,95 % vom KP inkl. MwSt.
  • Objektdaten
    HaustypDoppelhaushälfte
    Etagenanzahl3
    Wohnfläche170 m²
    Grundstücksfläche 414 m²
    Bezugsfrei ab November 2018
    Zimmer6
    Schlafzimmer5
    Badezimmer2
    Anzahl Garage+Stellplatz 2
    Baujahr2002
    ObjektzustandNeuwertig
    Qualität der AusstattungGehoben
    Wesentliche EnergieträgerGas
    Energieausweisliegt vor
    EnergieausweistypBedarfsausweis
    Endenergiebedarf101.4 kWh/(m²*a)
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